【平台】过户流程说明,兖州

过户要求:《房屋所有权证《契证《国有土地使用权证三证齐全，且土地性质为国有出让土地。

交易过户时房屋无抵押、无法院查封。 .交易过户时房屋买卖双方（包括房屋共有人）亲自到场，对交易事项无任何异议。 .委托办理的，需经公证处公证的授权委托书。 二、过户流程:提交资料；.资料审核；.签订合同；.缴税过户；.出房产证；三、卖方所需资料:身份证件（身份证、军人证、户口簿、暂住证等）；.配偶身份证件（身份证、军人证、户口簿、暂住证等）；.婚姻证明（结婚证、单身证明、离婚证或离婚协议书须有财产分割证明）；.房屋产权证；.出售已购公房、央产房、经济适用房需提供原购房合同；.其他证明文件或资料。

买方所需资料:身份证件（身份证、军人证、户口簿、暂住证等）；.配偶身份证件（身份证、军人证、户口簿、暂住证等）；.婚姻证明（结婚证、单身证明、离婚证或离婚协议书）；.购房合同；.贷款银行需要提供的收入证明、其他证明或资料。